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勇于担当 满怀信心 调整战略 泰丰集团继续稳步前行
来源:泰丰集团    发表时间:2015-01-08 09:21:11     浏览次数:     

勇于担当  满怀信心  调整战略 泰丰集团继续稳步前行


2014年12月在南湖体育中心举办的“左麟右李”演唱会上,谭校长的一句“感谢泰丰集团,感谢泰丰国际城”,似乎在向全场数万市民宣告泰丰集团的屹立不倒。
事实上,这已不是泰丰集团在渡过危机后的首次亮相,去年11月初集团董事长宋元刚现身泰丰国际城2期四批次房源的开盘盛典和业主答谢会现场,已让业主和市民对泰丰集团坚定了信心;11月底自贡第十一届房交会上泰丰国际城的热销,又再一次充分证明自贡市民对泰丰集团始终的信任和支持;自贡市工商联(总商会)房地产商会2014年年会不仅在泰丰国际城举行,董事长宋元刚也在讲话中称:“泰丰已经进入正常运营轨道,定将努力做好下一步的部署,继续发展。”

 

大宗商品降价、信贷收紧、房地产市场低迷、扩张过快是泰丰集团在2014年陷入资金困局的“大因素”。但是在党委政府、金融机构、合作伙伴及社会各界的帮助和支持下,在泰丰员工上下一心的不懈努力下,在广大业主不离不弃的关怀下,泰丰集团已经顺利渡过难关。
那么,究竟是什么原因使得处在生死边缘的泰丰集团又能重整旗鼓继续前行?带着这样的疑问,记者走进泰丰集团,走近董事长宋元刚,通过实地观察和采访,总结出五大原因,现将了解到的情况呈现给大家。

直面困难  勇于担当
是化解危机的最佳态度

宋元刚告诉记者,他是中国传统价值观的遵循者。在这种观念下,他认为做人应有担当,做企业家更应有担当。正是因为如此,大家所看到的危机中的泰丰集团始终很“积极”,泰丰国际城每天都有工作人员为业主解答各种各样的疑问,工地上也从来没有停过工,甚至记者也从其它的媒体上了解到位于成都的宝石树酒庄也因调整战略,而暂停营业……种种迹象都在表明,遭遇困难的泰丰集团没有回避现实,而是在积极面对;没有坐以待毙,而是在调整战略,重新出发。宋元刚说,他所理解的企业家的担当,是从两个方面去理解的。
第一,是把企业办好。把企业做好关系到社会就业率,关系到员工及其所关联的众多家庭。只有把企业做好了,才能谈得上让员工过得好;谈得上为社会的发展、城市的进步做贡献。
第二,是让业主满意。因为泰丰集团是以房地产开发为核心的企业,保住核心业务是泰丰克服困难的重要举措,这一点显得特别重要。泰丰国际城更是泰丰核心业务的重点项目,因为这是泰丰能继续生存、发展的根本。现在,项目已有2500多户购房业主,开发完之后会有6000余户,另外还有承建商和众多民工,这牵涉到几千个家庭、上万人,“所以我必须要做好泰丰国际城,尽管我们遇到了困难,但承诺的高品质,绝不会打一丁点的折扣。”
 
多方帮扶  业主信任
是冲破困境的最强动力

除了担当,宋元刚谈得最多的是“感谢”。
首先是感谢政府的帮扶。他告诉记者,党委政府在了解到泰丰的困境后当断决策,专门成立了泰丰帮扶领导小组,帮助企业与金融机构的对接,落实金融支持等措施让风雨飘摇中的泰丰集团吃了一颗定心丸。
然后,是感谢各施工单位、供应商、合作伙伴的不离不弃。正是他们的充分信任和理解,才使得泰丰集团得以喘息的机会。
第三,是感谢金融单位的支持。记者了解到,不少金融机构对泰丰集团均给予了大力的支持,各家银行都承诺给予泰丰两年宽限期以保证泰丰恢复生命力,其中自贡商业银行、德阳银行还新注资2.8亿贷款,并已基本到位,这部分款项将全部用于泰丰国际城的开发建设。封闭运行以保证泰丰国际城和国贸中心整个项目能早日建成。
宋元刚还告诉记者,特别要感谢的是泰丰国际城的广大业主,“他们所表现出来的理性与包容,让人尊敬。”最后,是要感谢泰丰集团的所有员工,“大部分人选择了与公司一起面对,一起承担压力,让我感动。”
宋元刚说,党委政府的关怀,兄弟单位的鼎力相助,公司团队的不懈努力,各金融机构的支持,合作伙伴的帮助,业主朋友们的理解,都是泰丰集团冲破困境的强劲动力,他相信泰丰集团一定能重整旗鼓,继续前行。

调整战略  收缩战线  重新布局
是破解迷局的关键一棋

旁人的努力,只能起到雪中送炭、推波助澜的作用,是否能从资金迷局中突围,泰丰集团还有大手术要做。
众所周知,鼎盛时期的泰丰集团拥有贸易、工业制造、房地产开发、矿业、食品五个主产业和数个子公司。在过去的17年,是一直在做加法,现在要做的,却是减法。“企业面临困难时要分轻重缓急,分清楚哪些是核心业务,哪些是非核心业务。然后对各种业务进行分离,保存核心的,对非核心的进行调整和转让。”宋元刚告诉记者,现在自贡集中保障的是泰丰国际城以及泰丰国贸中心的开发建设,因为这不仅是泰丰集团的优质项目,更关系到数千户业主、承建商,以及每一个民工的利益,这也是党委政府最关切的。他还向记者透露,接下来他将会转让一些非房产项目,也包括澳大利亚的三个矿,同时还要转让海南、辽宁、眉山等地的房产项目,以获取更多的现金流为泰丰国际城的打造再多添一份保障,瘦身以保证轻装前行。
宋元刚的话不难理解,泰丰集团的新战略其实已经非常清晰。减负后的泰丰集团主体更加精干,房地产开发作为拳头产业将更加突出,地产开发的优势也将得到进一步的巩固和强化,缩短管理半径和战线使泰丰成本更低,执行力更强。也就是我们常说的,做专才能做精,做精才能做强,现在泰丰需要的是强而不是大。

骨干员工  流失率低
是突围前行的最大保障

在提到骨干员工的流失率很低时,宋元刚很是自豪。在企业举步维艰时,骨干员工的辞职容易动摇军心,非常不利于企业的自救。也正因为如此,宋元刚才会对坚守下来的员工,提到“感动”二字。
记者采访了数位泰丰集团的员工,发现对掌舵人宋元刚的信任是一个很大的原因。一位工作了六年的老员工告诉记者,大家私底下对董事长的评价是:谨小慎微,却又大刀阔斧;谋略过人,却又真诚坦率。“尤其是他面对困境时的淡定和真诚,让我们相信泰丰集团肯定会顺利渡过难关。”
能让员工们看到企业的未来是另一个很重要的原因。即使是遭遇危机,泰丰集团在自贡房地产行业的品牌价值和影响力依然是处于领先地位的。泰丰集团通过战略调整后,集中发力房地产,员工能从中学到行业新知识,得到更大提升,这一点是骨干员工非常看重的。当然还有一些其它因素,如人文关怀强、企业文化提升的忠诚度、归属感强等方方面面。

坚持品质  引领发展
是重整旗鼓的最大基石

在提到泰丰集团的影响力时,大部分业内人士都认为,泰丰房地产的品牌价值在自贡始终是首屈一指的,“即使是在之前最困难的时期,泰丰品牌在购房者的心目中,也非常有地位。”甚至有人给出了“泰丰在哪里,城市热点就在哪里”的极高评价。
泰丰集团在南湖生态城的第一个项目是翰林尚都。随后,翰林尚舒房为泰丰集团成为首席开发商再次夯实了基础,尤其是项目的中式园林风格,到现在都是自贡楼市的一个重要样板。随后,南湖印象为2008年经济危机下一片沉迷的自贡楼市注入了信心和活力;新加坡花园先进的设计,则将自贡的户型带入“零浪费”时代;米兰春天的小高层又率先诠释了“精巧”项目的舒居价值;东方威尼斯,成功开启了自贡欧式花园洋房新时代;而泰丰国际城在一年多以前提出的“为自贡,再造一座城”,则以首屈一指的环境、配套、景观、户型、规模等优势,率先圈定高端物业。记者了解到,元旦前在泰丰国际城举办的自贡商会房地产年会上,参会领导与众多地产大佬们,在实地参观后,也纷纷对泰丰国际城做出了:“知道它好,但没想到这么好”的评价。
可以说,泰丰集团所打造的每一个项目都是在一点一点的拔高,潜移默化地改变着城市的形象,成为引领整个行业发展的领导者之一。而这些,为泰丰集团积累起了大量的良好口碑和信任感,从而才有了现在突围前行,重整旗鼓的基础。

将危机变为成功的宝贵经验
是企业成长的必然之路

谈到泰丰集团此次陷入资金困局,宋元刚并不避讳。他坦言,这场危机确实始料不及,也正如大家所见,给企业造成了很大的压力。但是,除了各级党委政府在出政策、想办法,主动帮助企业渡过难关,企业的积极面对,也是让人肯定的。正如宋元刚所说,“我相信,好企业都是磨炼出来的,这次泰丰的状况就是对我人生的一次洗礼。”
提到泰丰集团未来的计划,宋元刚说,重点是“稳健”。先将核心业务进行更加明确地梳理,收缩或转让非核心业务和企业,集中精力做好以房地产为核心的业务,做好泰丰国际城,然后再寻求以后更好的发展。
宋元刚所说的,其实早已开始实行。记者了解到,泰丰国际城1期部分房源已确定将在2015年春节前交付给业主,“这比合同上的约定时间提前了近1年。”记者也前去位于南湖的泰丰国际城工地进行了实地察看,发现各项施工工作正在有条不紊地进行,各楼栋的外装、内装以及各种配套设施都已基本完工,小区的景观也正在细心打造中。为保证春节期间房源供应,泰丰国际城又新开了8栋600余套房源,将在春节前后投放市场。
集5A智能化超甲级写字楼、现代都市公寓、时尚商业街区、星级豪华酒店、国际会议中心、总部基地等多功能于一体的新型城市综合体项目泰丰国贸中心在进行了方案优化之后,各项工作也已全面展开。记者看到,定位青春、时尚、潮流的项目1期“国贸天街”正在修建,部分楼栋已修至第三层,营销中心外装已完成,很快就会正式亮相。(记者 罗蓓荔)

对话·宋元刚
记者:听说自贡商业银行和德阳商业银行等几家金融机构非常看好泰丰国际城以及泰丰国贸中心项目,已经成功注资?
宋元刚:是的。要感谢政府的帮助,金融机构的支持,还有合作单位以及广大业主的理解与信任。泰丰国际城以及国贸中心确实是难得的优质楼盘,只要有足够的资金以及我们的精心打造,一定是可以盈利的。

记者:注资款项是用于泰丰国际城的开发建设吗?
宋元刚:是这样的。我们把核心业务和非核心业务进行了梳理,保存核心的,非核心的则进行调整和转让。现在自贡集中保障的就是泰丰国际城,我们要把它做好,把房地产开发这个产业做精做强。

记者:泰丰接下来会有什么大动作吗?
宋元刚:现在我们的策略是稳健发展,踏踏实实地做好每一步。现在的首要工作是做好泰丰国际城1期的交房和新房源的开发建设、开盘销售工作,以及泰丰国贸中心的亮相及开发、招商、销售工作。另外,我们还会在近期再次举办业主洽谈会,听听业主们的想法,我本人也会参加。

记者:还有什么想给大家说的吗?
宋元刚:还是想再次感谢帮助过我们的党委政府,支持我们的金融机构,理解我们的各合作单位,关心我们的家乡父老,信赖我们的业主朋友,还有始终与企业并肩作战的员工们。最困难的时期已经过去了,我们也会把这次的磨难当成一次宝贵的经验。我们现在主要是集中精力打造泰丰国际城和泰丰国贸中心,我们会一如既往地精益求精,坚持高要求、高标准、高品质,仍然要做行业领头羊。现在,泰丰又站在了一个新的起点上,我们已经重整旗鼓,请大家一起来见证我们的稳步成长。

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